胥家桥综合物流园一期PPP项目“两评一案”调整相关咨询服务竞争性磋商公告
一、政府采购条件
本采购项目胥家桥综合物流园一期PPP项目“两评一案”调整相关咨询服务已由岳阳市人民政府以专题会议纪要《关于胥家桥综合物流园一期PPP项目建设问题的会议纪要》（岳府阅〔2022〕42号）、岳阳市胥家桥综合物流园项目建设协调指挥部以《胥家桥综合物流园一期PPP项目D地块可研立项及“两评一案”相关工作调度会议备忘录》批准，项目实施机构为岳阳市交通运输局，建设单位为中交岳阳智慧物流投资有限公司，咨询服务资金来自项目总投资，由PPP项目公司按《胥家桥综合物流园一期PPP项目PPP合同》要求足额到位并支付。采购人为岳阳市交通运输局。项目已具备采购条件，现对该项目的“两评一案”调整相关咨询服务进行竞争性磋商采购，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
二、采购项目基本信息
1、采购项目名称：胥家桥综合物流园一期PPP项目“两评一案”调整相关咨询服务。
（1）建设规模：原工程总体方案项目建设总用地面积约890.09亩，项目PPP总投资29.7321亿元(其中建安工程费19.3605亿)；建设内容包括物流仓库、批发市场及配套建筑等功能建筑，以及园区道路、广场、绿化、停车场、充电桩、5G 基站、广告牌、给排水、电力、通信等配套设施建设。胥家桥综合物流园一期PPP项目工程原计划分两期实施：胥家桥综合物流园一期PPP项目C地块工程、胥家桥综合物流园一期PPP项目B地块工程，其中胥家桥综合物流园一期PPP项目C地块工程包含两个子项目：胥家桥综合物流园一期PPP项目C地块配套道路工程及胥家桥综合物流园一期PPP项目C地块物流基地工程，子项目已由市发改部门单独立项批复。因B地块受铁路规划和西气东输、巴陵石化管线等不可抗力的影响,岳阳市人民政府专题会议纪要《关于胥家桥综合物流园一期PPP项目建设问题的会议纪要》（岳府阅〔2022〕42号）明确：项目后续用地调整总体上有利于项目推进和降低成本，原则上予以支持，由项目实施单位市交通局牵头，按照规定程序报批，并开展“两评一案”(调整)相关工作。岳阳市胥家桥综合物流园项目建设协调指挥部《胥家桥综合物流园一期PPP项目D地块可研立项及“两评一案”相关工作调度会议备忘录》进一步明确，原则同意对后续实施地块进行调整，即将原（杭瑞高速以北的）B地块，调整为胥家桥路以南、海泰路以东、金凤桥路以西的D地块（约200亩，含胥家桥路东段520m）。
（2）项目地理位置：胥家桥综合物流园一期PPP项目位于岳阳市岳阳楼区胥家桥，原工程总体方案北至长康路（G107）、南至杭瑞高速以南1公里，西至长康路（G107）、东至规划金凤桥路-城陵矶高速。
（3）周边环境、树木情况、文物情况、地质地貌、气候及气象条件、道路交通状况、市政情况等：见《胥家桥综合物流园一期项目可行性研究报告》等相关资料。
三、采购项目预算
731900.00元。
四、评审方法
综合评分法
五、合同定价方式
固定总价
固定单价
成本补偿
绩效激励
六、合同履行期限
自合同签订之日起6个月内完成。
七、本项目分阶段要求供应商提供以下保证
磋商保证金：采购项目预算的 0 %；
履约保证金：成交金额的5%；
八、采购人的采购需求（委托人要求）
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包名称 |
最高限价（元） |
标的名称 |
简要服务要求 |
数量 |
标的预算（元） |
代理服务收费（元） |
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包1 |
731900.00 |
胥家桥综合物流园一期PPP项目“两评一案”调整相关咨询服务 |
①PPP物有所值评价：协助财政部门（或PPP中心）、行业主管部门做好物有所值评价工作。评价准备；定量、定性评价；完成物有所值评价报告编制工作，报省级财政部门备案。乙方应独立、客观、科学地进行项目评价、论证，并对报告内容负责；协助项目本级财政部门（或PPP中心）将报告的主要信息通过PPP综合信息平台等渠道向社会公开披露；接受财政部门（或PPP中心）、行业主管部门的监督管理；协助行业主管部门，将物有所值评价报告作为项目绩效评价的重要组成部分，对照进行统计和分析；② PPP项目财政承受能力论证工作：协助财政部门（或PPP中心）、行业主管部门开展PPP项目财政承受能力论证工作。责任识别、支出测算、能力评估、信息披露；③项目实施方案的编制及调整：编制及调整项目实施方案，内容主要包括项目概况、风险分配基本框架、项目运作方式、交易结构、合同体系、监管架构、采购方式选择、绩效考核标准等，协助完成实施方案的评审及报批；④协助项目实施机构对采项目合同等进行相应调整、变更：按照批复的实施方案，调整项目条件和边界，落实各方权利义务，编制并修订完善PPP项目合同。 |
1 |
731900.00 |
8500.00 |
九、供应商资格条件
1、（1）企业在工商部门注册的有效营业执照；事业单位提供“事业单位法人证书”；非企业专业服务机构提供“执业许可证”等证明文件；个体工商户提供“个体工商户营业执照”；如供应商是自然人，需提供有效的自然人身份证。
（2）为国家或湖南省PPP咨询机构库入库的咨询机构，且在公共服务、基础设施领域有类似PPP项目成功经验业绩。
（3）项目负责人具有高级工程师或高级经济师职称，具备政府和社会资本合作财政部和国家发改委双库专家执业资格（财政部PPP专家以财政部PPP综合信息平台网站公布截图为准，国家发改委专家以国家发改委2020年颁布的续聘通知或清华大学PPP研究中心公布的名单截图为准，需同时提供响应截止前近半年内供应商为其缴纳的至少3个月的社保证明材料并加盖供应商公章），且在公共服务、基础设施领域有类似PPP项目成功经验业绩；其他主要人员有法律、工程、金融、财务等方面的专业人员。
（4）供应商提交法定代表人（或负责人）身份证明或者法定代表人（或负责人）授权委托书，并附法定代表人（或负责人）身份证明，并加盖公章（格式见响应文件的组成），自然人提交身份证，并加盖公章；
（5）提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
（6）提供在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）查询供应商无重大失信行为等被禁止投标、响应的记录。
2、供应商特定资格条件：供应商须在湖南省政府采购网电子卖场注册。（提供已注册的证明资料并加盖公章）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体响应。本次竞争性磋商不接受联合体响应。
十、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、有意参加响应者，于2023年02月 01 日 至2023年02 月08日， 上午9:00～12:00，下午14:00～17:00， 在持营业执照副本复印件（或事业单位法人证书复印件）、个人身份证、法定代表人（负责人）身份证明(或者授权委托书并附法定代表人〔负责人〕身份证明)到湖南同创工程项目管理有限公司（湖南省岳阳市岳阳楼区五里牌第一世家1103室）获取磋商文件 。
十一、提交首次响应文件的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间：2023年2 月13日09 :00（北京时间）
2、提交首次响应文件地点：湖南同创工程项目管理有限公司（湖南省岳阳市岳阳楼区五里牌第一世家1103室）。
4、开启地点：湖南同创工程项目管理有限公司（湖南省岳阳市岳阳楼区五里牌第一世家1103室）。
十二、采购项目联系人姓名和电话
十三、公告期限
1、本竞争性磋商公告在中国采购与招标网、岳阳市交通运输局网发布。公告期限从本竞争性磋商公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的竞争性磋商公告，公告内容以本竞争性磋商公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本竞争性磋商公告指定媒体最先发布公告之日起算。
十四、询问及质疑
1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在供应商认为磋商文件或竞争性磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或竞争性磋商公告期限届满之日起7个工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
十五、采购说明
1、本公告选项：表示选择，
表示未选择。
十六、采购人及采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：岳阳市交通运输局
（2）地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区五里牌路
（3）联系人：张昊
（4）邮 编：414000
（5）电 话：13973011611
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名 称：湖南同创工程项目管理有限公司
（2）地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区五里牌第一世家1103室
（3）联系人：刘庆九、石瑛、谭瑶
（4）邮 编：410000
（5）电 话：0730-8201199
（6）邮 箱：3187439275@qq.com
十七、其它补充事宜
根据岳阳市财政局关于进一步优化政府采购营商环境支持企业发展的通知（岳财函〔2022〕42号），为降低供应商响应成本，免收磋商保证金。
开户名称:湖南同创工程项目管理有限公司
开 户 行：中国建设银行股份有限公司长沙新世纪支行
银行账号：43050186373600000779
财务部联系人：甘坤
财务电话：0730-8201199