本人想进行商业贷款，请问现在的贷款利率是多少？

商业贷款能否提前还清？

比如本人与银行签约还款期限是15年，如果我5年就可以还清贷款，那么后面还有10年时间继续需要支付利息吗？

陈先生：

你好！

针对市长信箱转来的“商业贷款的事项咨询”，我人民银行岳阳市中心支行与您进行了电话联系，陈先生想咨询的业务主要是商铺按揭和助业贷款。

目前，建行商铺按揭准入条件是小区配套临街一楼独立商铺或一、二楼连体等宽独立商铺，贷款成数不超过5成，贷款期限最长10年，利率执行人行基准利率上浮30%，贷款可以提前归还，利息计算至贷款实际结清日为止。

目前，建行助业贷款准入条件是个体工商户或小微企业主，营业执照期限满2年，提供银行认可的抵押担保。贷款额度最高500万元，期限最长3年，利率执行人行基准利率上浮30%，贷款可以提前归还，利息计算至贷款实际结清日为止。

各银行之间，商铺按揭和助业贷款的准入条件有一定差异。

特此回复。再一次感谢您的来信。