本人拟在岳阳东站附近的梅子柿安置房区域富兴和城购买一套房屋，但对方说房屋产权证需五年后下来，所以我想咨询下，富兴和城的安置房是否可以卖买？如可以卖买，作为购房方，需办理哪些手续，以避免一房多卖和今后产权纠纷？谢谢！

网友您好：

来信已收悉，区征收安置办已核实，现回复如下：富兴梅子柿区域富兴和城安置小区属富兴集团公司自用地还建房，由富兴梅子柿拆迁腾地项目指挥部自行拆迁、自行安置。房屋交易办理手续问题请进一步咨询岳阳市住建局

特此回复

忧乐人生：

您好，您的来信已收悉。

您咨询富兴和城房屋能否购买的问题，经市产权交易中心核实，现回复如下：

富兴和城安置房项目尚未办理总证，若总证办理下来，分证只能办理到原安置户名下，然后再等两年方可交易。现该房屋的不动产登记证未下来，为保障您购房安全，建议您谨慎购买。

特此回复。