我在岳阳中华广场购买的铺面，现交付首付款后，岳阳友协置业公司给我开出的仅仅只有收款收据，没有收款发票，也没有收款账户，我想请问我们交的首付是不是到了他们的开发监管账户，他们有没有备案的监管账户？

网名朋友：

您好！您咨询关于中华广场监管账户问题已收悉，现经产权交易中心核实处理后，回复如下：

中华广场位于岳阳楼区东茅岭步行街北辅道8号，已办房产总证。现商铺部门所有权人为岳阳友协置业有限公司，2013年该公司房地产资质已被注销，该房屋不能按商品房对外销售，只能按存量房出售。原房产总证房号分割变更后，已向不动产登记中心申请房地变更登记，具体办证情况请询问不动产登记部门。

您购房的铺面属于存量房转让，签订存量房买卖合同，跟其他商品房预售不一样，没有监管账户。

特此回复。

市产权交易中心