想问问政府，2018年春节前三个月的天气是否属于不可抗力的天气？

目前，有开发商以不可抗力的天气原因来逃避逾期交房的合同规定的责任，从而激发了与业主的矛盾，导致产生了群体事件！

烦请政府明确给予是与否的答案，因为这关系到广大业主是去市委、市政府上访还是与开发商协商？

柳超:

您好！

关于不可抗力的天气的问题，建议您咨询司法部门；

关于商品房延期交房的问题，按照《商品房购买合同》的相关约定，建议您通过司法途径进行维权。

特此回复。

你好！

对您的回复如下：

民法通则》第一百五十三条规定：本法所称的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况《民法总则》第一百八十条【不可抗力】　因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

《合同法》第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

您来信反映的问题，是否属于不可抗力？应由人民法院根据实际情况综合认定。建议与开发商协商或依法通过诉讼化解纠纷。

感谢您对岳阳司法行政工作的支持。