您好！我想购买康王6906厂附近新华花苑的房子，但是不清楚该地正在建设的房屋是否合法；房产证是什么性质的？谢谢！

经核实，杨先生反映的6906厂附近新华花苑的房屋未办理预售许可不符合销售条件。市房产局开发办工作人员已将购房须注意的相关事项及相关法律法规向杨先生进行告知。