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房产证办理问题(急)

领导好:

本人在花板桥一次性全款付清房款购买商品房一套,11月就可以交房验收了,有关于房产证的问题想咨询一下,望能详细答复,十分感谢!
1.我可以自已去办房证吗?自已去办要提供哪些资料?找哪里办?自已去办房产证多长时间可以办下来?会不会很麻烦?
2.如果交给开发商办一般多长时间会办下来?现在据一期的业主反应,开发商办的话办了一年多,有些业主拿到证了,有些业主都还没有拿到证?这个开发商办证时间是否太长?   
3.自已去办房产证还要交哪些费用?
    
写 信 人:燕子
写信时间:2014-11-03 08:57:28
信件回复:

你好!

来信收悉,回复如下:

1、可以自己申请办房产证,提供:购房合同、购房税票、身份证、结婚证,在政务中心办理,交纳税费后十五个工作日办结。

2、开发商一般按合同约定的时间办理。

3

应 缴 税 费

税费名称

国 家 标 准

 

登记费

住宅80元/套,非住宅550元/套

业主承担

档案综合服务费

70元

业主承担

印花税

5元

业主承担

个人缴存维修基金

电梯房110元/平方

非电梯房60/平方

业主承担

契税

4%

业主承担

价格调节基金

0.3%

开发企业承担

营业税及附加

5.575%

开发企业承担

转让手续费

住宅3元/平方,非住宅0.5%

开发企业承担




 

 

回复部门:市住建局
回信时间:2014-11-06 11:08:56
满 意 度: 无反馈