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房屋拆迁征收，有房产证和没房产证，有什么不同？

九几年自建房屋，如果拆迁证收，有房产证和没房产证。有什么不同的？

写信人：	万
写信时间：	2015-03-03 16:46:48

信件回复：

你好，

待拆迁征收房屋属未登记房屋，需进行认定。认定为非法建筑的征收中不予补偿；认定为合法建筑的予以征拆补偿，但在补偿中应扣除正常办证费用。