市长信箱负责同志：我的房子卖给一个熟人有几年了，两证都给他了（已满五年），由房子面较大，过户费要好几万元，他迟迟不办过户手续（没有过户，我想再买房就是二套房，办贷款很麻烦、首付款要多很多），请问怎样才能让对方早点过户，找哪个主管部门、有什么法律条款可以帮助解决。