我在岳阳楼区东湖帝景小区买了一套商品房，现在准备交房，开发商要我们交办理房产证和国土证的费用，我有几个疑问：

1、开发商代收办证费用是不是合法？

2、办理房产证和国土证的所需资料和费用？

3、假如说我交房的时候暂时不想办理吗，可以吗？以后个人自己可以办理吗？