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关于商品房备案卡的问题

你好！前不久购的东方明珠一套住房，已签订了购房合同，合同上也注明了要用公积金贷款，但是开发商不能办理备案卡，所以造成我就办不了公积金贷款。请问开发商该负什么责？我该怎么办？

写信人：	伏
写信时间：	2015-07-27 22:55:46

信件回复：

你好，

来信收悉，回复如下：

经核实，该小区房屋均已办房产总证，不能再办理预购商品房的预告登记。可以直接办理房产分户证后办理公积金的抵押。