徐斌，
你好，
来信收悉，回复如下:
二手房收费一般标准如下：
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应 缴 税 费（计税额由税务部门核定）
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税费名称
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国 家 标 准
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登记费
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住宅80元/套 , 非住宅550元/套
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档案综合服务费
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70元
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印花税
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5元
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个人缴存维修基金
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电梯房110元/平方；非电梯房60/平方
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契税
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4%
(首套房144平方以上4%，144-90平方2%，90平方1%)
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价格调节基金
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0.3%
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营业税及附加
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5.575%（2年 普通住宅 免征 ）
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转让手续费
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住宅6元/平方，非住宅0.5%
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个人所得税
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1%
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营业税，价调，所得税由出售方支付，转让手续费甲乙各半，其他由购买方支付。
资料齐全，缴纳完税费后，一般十五个工作日可出证。 |
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