二手门面过户需要交营业税和契税吗？具体收费标准是怎么样的呢？还需要其他费用吗？

黄维，

你好，

来信收悉，回复如下：

主要收件资料：

1、房屋所有权证（原件）

2、购房合同（原件）

3、原权利人身份证明或代理人身份证明(验原件收复印件)(委托代办的，出具委托公证书原件）申请人身份证明或代理人身份证明(验原件收复印件)(委托代办的，出具委托书原件）

4、原权利人婚姻状况证明（验原件收复件件）

5、存量房交易申报表（原件）

6、出让土地证明或土地出让金发票(验原件收复印件)；集体土地需村委会同意证明(原件)

7、行政事业单位需经财政部门审核；国有企业需经国资委审核；集体所有制企业需职代会决议；合资企业需董事会决议；股份制企业需股东会决议和企业注册登记资料。

8、其他补充资料

费用

登记费 住宅：80元/件 非住宅:550元/件(房屋按基本单元登记，每基本单元为一件)

转让手续费 住宅：6元/m2   非住宅：1.3%

档案费 70元/卷

分户：40元/户    分丘：60元/丘

维修资金 非电梯房  60元/m2 电梯房  110元/ m2

价格调节基金 0.3%

办证期限 法定期限：30个工作日

承诺期限：税费缴清后15个工作日

（注：营业税、契税标准请咨询税务、财政窗口）