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湘岳兰庭房产证如何办理

2012年买的湘岳兰庭的房子，一直在外地，去年底回来，发现开发商找不了，还没交公共维修基金和契税，怎么办啊，拿不到房产证！购房合同当时也没给我，就跟银行贷款的时候给了一份合同，现在手里什么合同都没有。这个程序怎么走啊。

写信人：	蔡先生
写信时间：	2015-10-15 15:27:13

信件回复：

蔡先生，

你好，

来信收悉，回复如下：

1、该项目已办房产总证，办理分户证没有法律障碍。

2、已办理银行贷款的合同原件在市房地产档案馆，贷款还清后办理抵押注销登记，持合同、税票、身份证明到政务中心申请办理产权证。