阳光小区位于青年东路方天大酒店后，我们小区98户业主于2012年11月22号把办证相关资料及办证费用提交给开发商，但至今未收到房产证。现在不知道是否真把钱交上去了？如果交上去了，房产证为什么迟迟办不下来？

易磊,

你好，

来信收悉，回复如下：

房屋登记发证遵循依申请登记原则，应由权利人主动申请登记办理，开发企业应当依据购房合同约定为购房人办理产权证。开发企业逾期不办理房产证的话则构成违约，应当承担违约责任。针对开发企业延期办证行为房屋登记部门也只能通过约谈等方式督促开发企业尽快办证，没有强制手段进行约束。建议购房人按照合同约定的方式通过司法途径依法维护自身权益。

谢谢您对房产工作的支持和理解。