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二手房买卖过户费用咨询 |
领导好!2010年我在岳阳市云溪区长岭炼化公司社区购买了一套80平米左右的二手房,现想出售给别人,请问办理过户需要哪些费用?一套房经过了几次买卖,过户费会增加吗?谢谢! |
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写 信 人: | 熊倪 |
写信时间: | 2015-12-02 22:17:35 |
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信件回复: |
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熊倪
你好,
来信收悉,回复如下:
二手房收费一般标准如下:
应 缴 税 费(计税额由税务部门核定)
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税费名称
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国 家 标 准
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登记费
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住宅80元/套,非住宅550元/套
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档案综合服务费
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70元
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印花税
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5元
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个人缴存维修基金
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电梯房110元/平方;非电梯房60/平方;
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契税
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4%
(首套房144平方以上4%,144-90平方2%,90平方1%)
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价格调节基金
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0.3%
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营业税及附加
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5.575%(2年普通住宅免征 )
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转让手续费
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住宅6元/平方,非住宅0.5%
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个人所得税
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1%
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营业税,价调,所得税由出售方支付,转让手续费甲乙各半,其他由购买方支付。
资料齐全,缴纳完税费后,一般十五个工作日可出证。
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回复部门: | 市住建局 |
回信时间: | 2015-12-04 10:38:34 |
满 意 度: |
无反馈
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