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| 关于天伦城待建高层商品房会遮挡附近居民区房屋采光问题 |
尊敬的市长：
您好！
我是军队退休干部，住五里牌荣发小区二栋2楼201室（东边）此房是我1999年购置的商品房用于养老居住。近来天伦城准备在我住房东侧18米处修建三栋30层高商品房。这个规划项目会遮挡住我小区户主房屋的日照采光。
按相关规定，居住用房高层建筑与低层建筑应该相隔29M+0.1×H(高层建筑房屋高度）。那么此方案并不符合规定。不知道岳阳市对此块地规划是什么样的？这个3栋30层的建筑方案是否通过相关部门审批？此项规划严重影响到荣发小区居民居住条件，我不想退休后住的地方像30年前南疆自卫还击战中的猫儿洞一样阴暗、潮湿、没有光照。
请相关部门给予重视！ |
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| 写 信 人： | 廖孝文 |
| 写信时间： | 2015-12-10 18:46:17 |
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| 信件回复： |
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廖孝文：
您好！
对于您所反映的天伦城距离过近的问题，经我局工作人员查阅相关资料得知：您所居住的小区位于项目西侧，布局上不属于建筑主朝南布局。根据《湖南省城乡规划管理技术规划》。高层建筑退北侧现有建筑的距离为29+0.1H，但与项目西侧即荣发小区只要能满足消防要求（13米）即可。关于审批问题，该项目目前正在岳阳市规划局依法依程序办理C2地块报建工作，现阶段为项目公示期，对于日照受影响的住户，已由五里牌街道办事处协同开发商积极处理矛盾中。感谢您对城市规划工作的关心与支持！ |
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| 回复部门： | 市规划局 |
| 回信时间： | 2015-12-17 10:04:53 |
| 满 意 度： |
基本满意
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| 再次反馈： |
| 谢谢市规划局的及时回复，但我对这个回答并不满意。这仅仅只是站在开发商的立场上回答问题。照此方案目前的13米距离只是满足了消防的需要。那按国家规定的居住房屋所需日照采光要求怎么实现？我们房屋的日照采光怎么保障？事情也不能光靠五里牌街道办事处协调，他们也并非专业人员。规划局应该按照国家各项规定给出专业的结论，保障各方的权益。我相信岳阳打造的“一极三宜，江湖名城”不会让日照采光都不合格的房子出现。最后，请问我如何才能和市规划局相关管理人员当面咨询？ |
| 再次回复： |
廖孝文:
我局目前正在对天伦城c2地块进行公示，并对周边住户提出的问题进行了书面回复。如您对该项目仍有疑问，可来市规划局用地科咨询该项目的具体情况。感谢您对城市规划工作的关心与支持！ |
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| 回复部门： | 市规划局 |
| 回信时间： | 2015-12-21 10:03:24 |
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