1、国土证办理请向国土部门咨询。
2、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。发票问题请向税务部门咨询。
3、你所指的“房屋产权年限”实际应是房屋土地使用年限。
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
4、房屋质保期内的维修应由开发企业负责。超过房屋质保期:由业主自行承担,公共部位维修可以申请使用维修资金。