各位领导：

我是华菱融域6栋1005室的业主，我家阳台屋顶去年11月份开始漏水，12月份的时候向物业公司进行了反映，得到的答复是1105室外墙渗漏，物业公司与1105室进行了协商，说是天气晴好就开始施工处理。但是物业公司一直拖沓，一说天气不好，再说业主没空，再又是过春节了，再就是师付没空，反正有很多的理由，一直到目前没有进行任何的处理，这期间不断进行反映，但就是没有处理。近期又说是1205室下水管漏水，但一直跟1205室业主协商不好，物业跟我们讲他们管不了，意思就是不管了，我了解到的是，物业与1205室业主的分歧主要的是：此下水管道的维修费用是由谁负担的问题。希望领导督促物业公司处理好此问题，解决好阳台屋顶漏水问题。再是请问：按理这个维修费用由谁负担。

市物业办已与承接华菱融域小区物业管理的湘冶物业公司负责人取得联系，得知因12楼业主装修时将阳台落水管用瓷砖包裹，导致维修成本增加。物业公司下一步会请求当地社区领导到小区与12楼的住户进行协调处理。

已电话8758192回复张金伯先生。