局长：

    您好，

     关于办理房产证加名的问题。本人贷款购买了一套商品房（还在还贷期间），购买时签购房合同、办理银行贷款等手续都是我一个人的名字，现在想将女朋友的名字添加到房产证上去（开发商还没有将房产证办理下来），请问可不可以（在网上咨询，说是贷款银行不会允许变更）？需要走什么流程？这样添加名字的话契税等手续费怎么算？如果是等结婚后再增加名字，这样婚前一方购买，婚后再增加名字的话，是不是不需要征契税、个税和营业税？

    谢谢

你好，