本人在岳阳经开区凯旋城小区按揭贷款买房一套，由于开发商迟迟不办理，想咨询办理手续的流程？能否能自己去办理？

刘先生，

你好，

来信收悉，回复如下：

1、已办理房产总证，办理分户证没有法律障碍。

2、办理房产证依申请办理，购房人可以委托开发商办理，也可以自己申请办理。购房人持购房合同、购房税票、身份资料、房产总证到政务中心申请办理。

3、办好房产证后再办理期房转现房抵押。