请问，二手房过户，有一个交易备案，还有二手房交易，交易双方是不是要来政务中心两次，交易有一方是外地的，来一次很不方便，可不可以只来一次办理

您好，来信收悉。

回复如下：

1、目前二手房交易需在岳阳市房产局进行备案登记，出具交易告知单，交易告知单的时间大概为一个星期，客户持有交易告知单后，方可来我局不动产登记中心登记申请二手房转移的业务。

2、目前房屋登记办证，操作程序上因需在两个部门登记，造成了当事人申请办证的不便，我局建议，因当事人在外地，可公证委托第三方办理过户的相关事宜。