目前楼区房产分局没有办证权限了，相关业务全部移交到市国土局下属不动产登记中心了，故无法查询原因。从目前业主反映的情况来看，有以下几种情况导致权证下不来。一是开发商相应的税费没有上交相关部门；二是房主办理的是分期付款银行按揭业务，相应权证开发商办理下来后直接抵押给银行了。三是此楼盘开发没有取得审批许可，也可导致权证无法办理。因没有房主的基本身份信息区房产分局无法查询其名下房产信息，另外根据工单号码刚联系房主也无人接听。